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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Fribourg

Avec environ 39'636 habitants, Fribourg est synonyme d’une haute qualité de vie et d’habitat. Cette commune allie vie urbaine moderne, environnement verdoyant et offre immobilière répondant à des besoins variés. Acheter un bien immobilier à Fribourg, c’est accéder à des quartiers dynamiques, où règnent harmonie et vie communautaire active. Le marché local séduit par sa diversité, une demande durable et des zones résidentielles soignées. Grâce à une infrastructure excellente, des écoles de qualité, une multitude de commerces et une excellente desserte des transports, la ville offre des conditions optimales pour une vie épanouie. Faire l’acquisition d’un bien y signifie investir dans un cadre pérenne, contribuant à la sécurité et au plaisir de vivre, garantissant une qualité de vie durable.

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Prix à la demande

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La commune de Fribourg en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Fribourg et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton53
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Fribourg 39'636 Canton FR348'762 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Fribourg +0.0% Canton FR1.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fribourg CHF 51'578 Canton FRCHF 57'222 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026