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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Chénens

Chénens séduit par une qualité de vie au plus proche de la nature qui convainc chaque jour ses quelque 893 habitants. L’achat d’un bien immobilier à Chénens ouvre de nouvelles perspectives à tous ceux qui apprécient un cadre de vie harmonieux, une convivialité de voisinage ainsi que des trajets courts. Le marché local bénéficie d’une offre consolidée et d’un intérêt durable pour des biens attractifs. Les rues charmantes et les concepts innovants de quartier contribuent grandement à l’image positive du lieu. Les écoles, commerces et transports publics soulignent la qualité exceptionnelle du site, rendant la possession immobilière particulièrement intéressante. À Chénens, l’équilibre entre calme rural et accessibilité urbaine permet un achat associé à un haut niveau de vie, confort et stabilité pérenne de la valeur.

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Immobilier dans les environs de la commune de Chénens

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Prix à la demande

Immeuble collectif à 1510 Moudon

20 Unités de logement 644 m2 Surface habitable

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Immeuble résidentiel/commercial à 1867 Ollon

4 Unités de logement 317.5 m2 Surface habitable

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Immeuble collectif à 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Unités de logement 457 m2 Surface habitable

La commune de Chénens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Chénens et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)92 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton111
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Fribourg 26 34
Berne 41 68
Neuchâtel 62 102
Villars-sur-Glâne 22 35
Payerne 24 69
Bulle 29 60

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
La Brillaz 8 25
Autigny 8 43
Cottens (FR) 9 18
Villaz 10 27
Villorsonnens 11 34
Massonnens 13 33

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Chénens 893 Canton FR348'762 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Chénens +5.4% Canton FR1.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Chénens CHF 60'863 Canton FRCHF 57'222 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026