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un immeuble de placement kaufen in de Belfaux

Belfaux, commune attrayante du canton de Fribourg avec environ 3’465 habitants, transmet un sentiment de sécurité et de qualité de vie. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier à Belfaux bénéficient d’une harmonie unique entre infrastructure moderne, quartiers soignés et un esprit communautaire ouvert. Le marché immobilier local se caractérise par une construction de haute qualité, une offre variée et un équilibre des prix stable, garantissant ainsi à la fois valeur durable et potentiel de développement. Le marché du logement séduit par sa diversité : plans généreux, espaces extérieurs soignés et cadres naturels créent des perspectives attractives pour différents styles de vie. L’excellente connexion, les loisirs attrayants et la proximité des écoles et des commerces complètent idéalement ce cadre résidentiel. À Belfaux, acheter un bien immobilier, c’est investir dans un avenir agréable à vivre.

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Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Immeuble collectif in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Belfaux in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Belfaux im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton75
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)8 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Fribourg 18 29
Berne 35 64
Neuchâtel 54 94
Villars-sur-Glâne 14 41
Payerne 30 51
Bulle 30 80

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Corminboeuf 10 29
La Sonnaz 11 32
Givisiez 12 26
Grolley-Ponthaux 14 45
Granges-Paccot 15 47
Avry 15 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Belfaux 3'465 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Belfaux −0.5% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Belfaux CHF 57'494 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026