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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Châtel-Saint-Denis

Dernière mise à jour des informations communales : 10.09.2026
Châtel-Saint-Denis ist eine dynamisch wachsende Gemeinde im Kanton Freiburg mit aktuell rund 8’825 Einwohnern. Der Standort überzeugt mit einer soliden Infrastruktur, nachhaltiger Entwicklung und einem breit aufgestellten Arbeitsmarkt. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien zeichnet sich durch stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Châtel-Saint-Denis eröffnet Investoren langfristig interessante Perspektiven, die auf einer diversifizierten lokalen Wirtschaft und attraktiven Wohnverhältnissen beruhen. Insbesondere Immobilieninvestment in dieser Gegend profitiert von zuverlässigen Rahmenbedingungen, einer wachsenden Bevölkerung sowie laufend verbesserten Mobilitätsoptionen. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Châtel-Saint-Denis ins Portfolio aufnimmt, sichert sich den Zugang zu einem gefragten regionalen Markt und baut auf Werte wie Standortattraktivität, kontinuierliche Entwicklung und nachhaltiges Potenzial.

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La commune de Châtel-Saint-Denis en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Châtel-Saint-Denis et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)83.6 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton73
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton74
Eglise catholique Base fiscale (%)6 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Châtel-Saint-Denis 8'825 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Châtel-Saint-Denis +3.2% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Châtel-Saint-Denis CHF 58'361 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026