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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Vaulruz

Vaulruz impressionne par son cadre de vie harmonieux, qui accueille environ 1’132 habitants dans une commune verte et parfaitement accessible. Acheter un bien immobilier ici offre non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un vaste choix d’offres immobilières. Les quartiers charmants, le fort esprit communautaire ainsi que la proximité des commerces, écoles et loisirs rendent la vie quotidienne agréable et sans souci. Ceux qui optent pour l’achat profitent d’une offre immobilière diversifiée à Vaulruz, qui répond aux attentes modernes tout en privilégiant un cadre naturel et familial. Le marché résidentiel propose de belles perspectives, aidant les futurs propriétaires à s’épanouir dans un environnement exceptionnellement accueillant. Ainsi, acquérir un bien immobilier à Vaulruz associe sécurité à long terme, qualité de vie supérieure et avantages durables du lieu.

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Prix à la demande

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La commune de Vaulruz en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vaulruz et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)79 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton47
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Fribourg 30 66
Lausanne 40 80
Berne 45 101
Bulle 15 23
Vevey 25 60
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
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Vuadens 12 17
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La Verrerie 15 22
Echarlens 15 46
Riaz 16 48

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vaulruz 1'132 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Vaulruz +0.3% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vaulruz CHF 56'227 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026