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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Morlon

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Morlon, avec ses quelque 773 habitants, offre un cadre attrayant pour des investissements immobiliers durables. Une infrastructure particulièrement solide, associée à un environnement naturel et à des structures sociales stables, crée des conditions idéales pour l’acquisition d’un bien d’investissement. Les biens locatifs à Morlon bénéficient d’une demande constante pour des logements de qualité dans cette région. Le marché offre des opportunités pour élargir son portefeuille de manière ciblée et profiter d’un investissement à long terme, garantissant une valeur stable. L’association d’un emplacement réputé, d’un aménagement moderne et d’une structure de quartier équilibrée rend un investissement immobilier particulièrement prometteur. Le contexte économique assure un développement continu, offrant aux investisseurs la sécurité nécessaire à des stratégies durables. Ainsi, Morlon se présente comme un lieu très avantageux pour investir dans des biens d’investissement.

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La commune de Morlon en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Morlon et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)84.3 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton77
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Morlon 773 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Morlon +8.0% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Morlon CHF 64'200 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026