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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Villorsonnens

Villorsonnens convainc en tant que commune soignée du canton de Fribourg avec environ 1 549 habitants et une qualité de site solide, gage d’un développement durable. L’environnement du marché offre des conditions idéales pour investir dans un bien locatif. Le parc immobilier stable, la localisation attractive et la croissance constante de la population posent une base saine pour une planification à long terme. Un investissement immobilier à Villorsonnens profite de la bonne rentabilité des biens de qualité et de l’équilibre entre l’offre et la demande. Tant la connexion aux centres régionaux que l’intégration harmonieuse dans la nature environnante créent d’excellentes conditions pour la préservation de la valeur d’un bien d’investissement. La commune séduit par son infrastructure moderne, la proximité des loisirs et des espaces de détente ainsi que par l’attachement marqué des habitants à leur localité. L’acquisition d’une propriété destinée à la location à Villorsonnens est donc une stratégie pérenne et valorisante dans un portefeuille immobilier bien pensé.

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La commune de Villorsonnens en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Villorsonnens et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton53
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton74
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Villorsonnens 1'549 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Villorsonnens +1.5% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Villorsonnens CHF 53'685 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Danilo Francone Agent immobiliers près de chez vous

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026