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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Billens-Hennens

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Billens-Hennens se distingue par une position solide sur le marché immobilier régional et se présente avec ses quelque 906 habitants comme un lieu stable pour des investissements à long terme. La combinaison d’un cadre rural, d’une infrastructure moderne et d’une demande constante de logements caractérise cette commune comme un emplacement convaincant pour acquérir un bien à but locatif. Le contexte favorable aux investissements immobiliers à Billens-Hennens est renforcé par la bonne accessibilité aux centres économiques importants et par un environnement attrayant, contribuant à une valorisation durable. Des espaces de détente bien pensés, des ensembles résidentiels bien entretenus et une large gamme de services créent des conditions attrayantes pour les investisseurs. Que ce soit pour un placement immobilier ou un choix d’immeubles de rapport, on bénéficie ici d’une qualité de site stable avec une demande continue, offrant une base excellente pour des investissements sûrs et une perspective sereine sur le marché immobilier.

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La commune de Billens-Hennens en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Billens-Hennens et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton115
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton74
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Curtilles 13 25

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Billens-Hennens 906 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Billens-Hennens −2.8% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Billens-Hennens CHF 50'241 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026