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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Montagny (FR)

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Montagny (FR), avec ses environ 3'042 habitants, se positionne comme un lieu attractif pour un investissement immobilier durable. Le marché des biens d’investissement se caractérise par une demande stable, des rendements solides et un niveau de qualité élevé du parc existant. L’acquisition d’un bien locatif à Montagny (FR) bénéficie d’un développement urbain favorable, d’infrastructures tournées vers l’avenir et d’un marché immobilier en croissance continue. La commune séduit particulièrement pour les biens de rendement grâce à une attractivité locale élevée ainsi qu’une excellente accessibilité et diversité d’offres. Les conditions-cadres pour un investissement immobilier sont fiables : une structure locative solide, des emplacements avantageux et un développement durable de la valeur caractérisent cette offre. Montagny (FR) offre ainsi les meilleures conditions pour des investissements stables et sécurisés à long terme dans l’immobilier locatif.

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450 m2 Surface du terrain

La commune de Montagny (FR) en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Montagny (FR) et les communes de 128 (2026)

Commune Base fiscale (%)83.6 Moyenne cantonale (%)79.4 Classement dans le canton73
Eglise réformée Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)9.5 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)9 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Châtonnaye 17 49

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Montagny (FR) 3'042 Canton FR 348'762 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Montagny (FR) +0.7% Canton FR +1.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Montagny (FR) CHF 52'459 Canton FR CHF 57'222 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026