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un immeuble de placement kaufen in de Gletterens

Gletterens est une petite commune agréable d’environ 1’161 habitants, reconnue pour une qualité de vie particulièrement élevée, marquée par un accès direct au lac, des paysages verdoyants et un voisinage sympathique. L’achat d’un bien immobilier à Gletterens donne accès à un environnement résidentiel intact avec une infrastructure moderne, de bonnes possibilités d’achats et un accès rapide aux écoles. Familles, actifs ou chercheurs de calme y trouvent sur le marché local un large choix pour réaliser leurs rêves immobiliers personnels. La combinaison attractive d’un cadre naturel proche et d’une vie villageoise animée procure une qualité de vie unique, renforcée par un marché immobilier soigné. À Gletterens, la demande de biens est stable, associant stabilité des valeurs et perspectives, pour une base de décision durable. Pour qui cherche un vrai chez-soi en Suisse, l’achat immobilier à Gletterens constitue un choix de premier ordre.

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Immeuble collectif in 1510 Moudon

20 Wohneinheiten 644 m2 Wohnfläche

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Immeuble résidentiel/commercial in 1867 Ollon

4 Wohneinheiten 317.5 m2 Wohnfläche

CHF 2’450’000.–

Immeuble collectif in 1063 Chapelle-sur-Moudon

4 Wohneinheiten 457 m2 Wohnfläche

Gemeinde Gletterens in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gletterens im kantonalen Vergleich mit 128 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)69 Kantonaler Durchschnitt (%)79.4 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)9 Kantonaler Durchschnitt (%)9.5 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berne 42 103
Neuchâtel 42 89
Fribourg 44 69
Payerne 19 38
Yverdon-les-Bains 37 72
Laténa 38 79

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vallon 8 14
Chevroux 11 41
Missy 11 16
Grandcour 11 21
Delley-Portalban 12 11
Saint-Aubin (FR) 13 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gletterens 1'161 Kanton FR 348'762 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gletterens +2.3% Kanton FR +1.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gletterens CHF 59'799 Kanton FR CHF 57'222 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026