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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Vinelz

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Vinelz se présente comme une commune prisée au bord du lac de Bienne, avec ses 913 habitants, où l’environnement résidentiel et les atouts du site assurent une demande immobilière stable. L’achat d’un bien d’investissement à Vinelz offre une opportunité intéressante de diversification dans l’investissement immobilier. La situation locale du marché montre une évolution continue dans un cadre stable, rendant l’acquisition d’un bien locatif à Vinelz porteuse de perspectives durables. L’alliance d’un emplacement en pleine nature, d’une croissance maîtrisée et d’une qualité de vie élevée fait de Vinelz une destination convaincante pour un placement immobilier. Sont recherchés des biens bénéficiant d’une valorisation à long terme et d’un fort potentiel de demande. Le fait que Vinelz soit apprécié comme site d’investissement souligne la solidité et l’attractivité de cette commune lacustre.

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Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

La commune de Vinelz en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vinelz et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)169 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton130
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vinelz 913 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Vinelz −0.7% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Vinelz CHF 62'196 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026