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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Epsach

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Epsach convainc en tant que lieu de vie et d’activité économique équilibré avec environ 366 habitants grâce à une structure de marché stable et des offres immobilières durables. L’acquisition d’un bien immobilier d’investissement à Epsach profite d’une demande solide et d’un développement durable dans un environnement rural du Seeland. La combinaison entre une forte qualité de vie et un site calme bien desservi influence positivement l’attractivité des biens à rendement. L’investissement immobilier dans ce contexte se distingue par sa continuité, soutenue par une infrastructure fiable, une excellente qualité de séjour et une bonne accessibilité aux centres importants de travail et d’économie. Les biens immobiliers d’investissement à Epsach bénéficient d’une valeur stable à long terme et d’une faible rotation – un choix prévoyant et sûr pour les investisseurs qui apprécient la solidité et la sécurité.

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Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

La commune de Epsach en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Epsach et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)170 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton141
Eglise réformée Base fiscale (%)16.1 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Bühl 10 52

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Epsach 366 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Epsach +8.6% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Epsach CHF 53'417 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026