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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wynau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Wynau séduit par une situation macroéconomique équilibrée, marquée par une population stable d’environ 1’721 habitants et une infrastructure développée. L’achat d’un bien locatif est favorisé par l’évolution positive constante du marché immobilier local. L’offre d’immeubles à rendement et l’attrait pour divers groupes cibles soulignent une demande solide. Les conditions des investissements immobiliers à Wynau sont caractérisées par la qualité de l’emplacement, un développement durable des quartiers et une infrastructure fonctionnelle au plus haut niveau. La flexibilité d’utilisation, la bonne accessibilité et la combinaison entre loisirs, détente et image soignée de la commune garantissent une base stable pour les placements à long terme. Un marché transparent permet une évaluation claire de l’importance des biens immobiliers comme forme d’investissement. Wynau est un emplacement où un investissement locatif offre des perspectives attractives et pérennes.

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La commune de Wynau en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wynau et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)180 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton219
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton149
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wynau 1'721 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wynau −0.5% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wynau CHF 49'728 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Mathias Zaugg Agent immobiliers près de chez vous

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026