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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Walterswil (BE)

Walterswil (BE), avec ses environ 555 habitants, offre un cadre particulièrement séduisant pour tous ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier. La commune séduit par ses quartiers calmes, ses nombreuses possibilités de loisirs de proximité et une excellente connexion aux villes et villages importants. L’acquisition d’un bien à Walterswil (BE) repose avant tout sur une qualité de vie et d’habitat particulièrement élevée : une infrastructure moderne, une offre diversifiée de loisirs et une vie communautaire active créent un environnement idéal pour un logement de qualité. De plus, le marché local propose une offre équilibrée, qui ouvre de nombreuses possibilités individuelles pour les célibataires comme pour les familles. La structure soignée des quartiers et le caractère de la commune font en sorte que chaque bien reflète le charme particulier du lieu. Acheter un bien à Walterswil (BE), c’est allier valeur pérenne, ambiance conviviale et avantages d’un emplacement de premier ordre.

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CHF 1’950’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

15 Unités de logement 1057 m2 Surface du terrain

Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

Prix à la demande

unité commerciale à 4542 Luterbach

110 m2 Surface habitable

La commune de Walterswil (BE) en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Walterswil (BE) et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)186 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton261
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton225
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Berne 55 105
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Oeschenbach 18 48
Dürrenroth 19 80
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Affoltern im Emmental 22 102
Madiswil 22 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Walterswil (BE) 555 Canton BE1'071'936 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Walterswil (BE) +2.0% Canton BE0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Walterswil (BE) CHF 42'286 Canton BECHF 56'221 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026