Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Schwarzhäusern

Schwarzhäusern dégage avec ses environ 520 habitants une qualité de vie unique, rendant l’achat d’un bien immobilier particulièrement attractif. La commune séduit par une structure soignée des quartiers, des loisirs variés et une atmosphère familiale qui ravit tant les amateurs de détente que les personnes dynamiques. Le marché immobilier local se distingue par sa demande continue, tandis que le marché du logement offre de nombreuses possibilités adaptées à divers concepts d’habitat. La grande valeur des biens, associée à des infrastructures modernes et à la proximité des écoles, commerces et espaces de loisirs, crée un cadre idéal pour une vie harmonieuse et tournée vers l’avenir. Acheter une propriété ici, c’est investir dans la qualité de vie et la sécurité sur le long terme.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Schwarzhäusern

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 1’950’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

15 Unités de logement 1057 m2 Surface du terrain

Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

Prix à la demande

unité commerciale à 4542 Luterbach

110 m2 Surface habitable

La commune de Schwarzhäusern en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwarzhäusern et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)160 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton80
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Biel/Bienne 45 80
Berne 48 73
Bâle 52 79
Langenthal 17 25
Rothrist 24 48
Zuchwil 26 63

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Aarwangen 9 19
Wolfwil 10 70
Bannwil 10 19
Kestenholz 11 50
Niederbuchsiten 13 56
Walliswil bei Niederbipp 14 65

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwarzhäusern 520 Canton BE1'071'936 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwarzhäusern −2.3% Canton BE0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schwarzhäusern CHF 61'519 Canton BECHF 56'221 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Photo de profil de Mathias Zaugg

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026