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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Schwarzhäusern

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
À Schwarzhäusern, avec ses environ 520 habitants, l’environnement du marché offre des conditions attrayantes pour l’acquisition d’un bien d’investissement. L’association d’une demande stable et d’un parc immobilier solide constitue une base fiable pour tout investissement immobilier local. Schwarzhäusern bénéficie d’infrastructures intactes, de courtes distances vers les besoins quotidiens et d’un cadre soigné, assurant une demande constante pour les biens locatifs. Le développement durable de la région contribue à un climat d’investissement positif. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien à rendement à Schwarzhäusern profitent d’un placement sérieux et planifiable, intégré dans un cadre de vie sain et prometteur.

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La commune de Schwarzhäusern en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwarzhäusern et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)160 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton80
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwarzhäusern 520 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwarzhäusern −2.3% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Schwarzhäusern CHF 61'519 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Mathias Zaugg Agent immobiliers près de chez vous

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026