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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Spiez

Dernière mise à jour des informations communales : 05.08.2026
Spiez am Thunersee verfügt mit seiner Einwohnerzahl von rund 13’401 über einen gefestigten Markt für Anlageimmobilien, der von stabiler Nachfrage und nachhaltiger Standortqualität geprägt ist. Die Gemeinde überzeugt durch hohe Lebens- und Wohnstandards, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Für die Investition in eine Renditeimmobilie wird das Potenzial von Spiez durch gepflegte Quartiere, solide Infrastruktur und eine beständige Mieterstruktur unterstrichen. Immobilieninvestment in Spiez profitiert von beständigen Wertentwicklungen und einer sicheren Nachfragesituation in allen Segmenten. Insbesondere für Kapitalanlage-Strategien bietet der Standort eine ideale Balance zwischen Renditechancen und langfristiger Werthaltigkeit. Mit seinem positiven Image, der attraktiven Wohnqualität sowie seinem laufend entwickelten Angebot an Dienstleistungen bleibt Spiez ein sehr interessanter Standort für die gezielte Investition in Immobilien.

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La commune de Spiez en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Spiez et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)165 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton113
Eglise réformée Base fiscale (%)17.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton38
Eglise catholique Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Därligen 19 29

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Spiez 13'401 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Spiez +1.0% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Spiez CHF 57'210 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026