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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Spiez

Dernière mise à jour des informations communales : 12.06.2026
Avec environ 13'401 habitants, Spiez au bord du lac de Thoune dispose d’un marché stable pour les biens immobiliers d’investissement, caractérisé par une demande solide et une qualité de localisation durable. La commune séduit par ses normes élevées de vie et d’habitat, une excellente accessibilité ainsi qu’une offre sportive et de loisirs diversifiée. Pour un investissement dans un bien à rendement, le potentiel de Spiez se manifeste par des quartiers soignés, une infrastructure solide et une structure locative constante. L’investissement immobilier à Spiez bénéficie de valorisations constantes et d’une demande sûre dans tous les segments. Surtout pour les stratégies d’investissement, ce lieu offre un équilibre idéal entre opportunités de rendement et pérennité à long terme. Avec son image positive, sa qualité de vie attractive et son offre de services en évolution continue, Spiez demeure un lieu très intéressant pour un investissement immobilier ciblé.

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La commune de Spiez en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Spiez et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)165 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton113
Eglise réformée Base fiscale (%)17.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton38
Eglise catholique Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Därligen 19 29

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Spiez 13'401 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Spiez +1.0% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Spiez CHF 57'210 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026