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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wynigen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Wynigen séduit comme lieu disposant d’un marché stable et transparent, caractérisé par une structure démographique solide et une infrastructure fiable. La commune, qui compte environ 2’099 habitants, offre grâce à son emplacement bien desservi, ses quartiers soignés et sa forte mixité sociale, des conditions optimales pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. Les placements sont accompagnés d’un équilibre entre appartements en propriété, maisons individuelles et immeubles multifamiliaux, permettant de mettre en œuvre avec succès différentes stratégies sur le marché. Un bien locatif bénéficie à Wynigen d’une excellente structure locative, d’une occupation continue et d’une stabilité de valeur, tandis que l’investissement immobilier local, porté par la qualité, le maintien de la valeur et le développement durable, procure une sécurité supplémentaire. Wynigen offre ainsi une perspective convaincante pour des placements immobiliers axés sur la stabilité et la préservation à long terme de la valeur.

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La commune de Wynigen en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wynigen et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)175 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton175
Eglise réformée Base fiscale (%)20.7 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton169
Eglise catholique Base fiscale (%)20.7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wynigen 2'099 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wynigen +0.7% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wynigen CHF 51'466 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026