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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Rüegsau

Dernière mise à jour des informations communales : 12.06.2026
Avec environ 3'296 habitants, Rüegsau offre une base solide pour les investissements immobiliers à long terme. Le contexte de marché est stable et en croissance, soutenu par une économie locale saine et une forte demande pour des surfaces résidentielles et commerciales modernes. Les facteurs d’attractivité tels que de bonnes connexions de transport, une infrastructure intacte et un réseau étendu dans l’Emmental assurent sécurité et continuité. Investir dans un bien immobilier locatif à Rüegsau permet d’accéder à des immeubles de rendement prisés, dotés d’un potentiel d’appréciation intéressant. Ce type d’investissement conjugue ancrage local et perspectives d’avenir. Le développement pérenne de la commune rend les placements immobiliers particulièrement attrayants sur le long terme et favorise une création de valeur durable pour les investisseurs.

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La commune de Rüegsau en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Rüegsau et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)179 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton199
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton9
Eglise catholique Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Rüegsau 3'296 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Rüegsau +0.4% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Rüegsau CHF 53'319 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026