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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Röthenbach im Emmental

Dernière mise à jour des informations communales : 12.06.2026
Röthenbach dans l'Emmental est une commune paisible d'environ 1 201 habitants, dotée d'une infrastructure solide et d'une demande saine en logements. Investir dans un bien immobilier locatif à Röthenbach repose sur des facteurs de marché stables et une forte acceptation des concepts immobiliers durables. L’environnement du marché est caractérisé par des structures maîtrisables, une communauté locale intacte et un développement constant. Décider d’investir dans l’immobilier dans cette région garantit une valeur durable et des perspectives solides. Le segment des biens locatifs est particulièrement favorisé par la qualité de vie élevée, les offres de loisirs à proximité et la bonne accessibilité. Un placement immobilier à Röthenbach allie valeurs durables et attachement au site dans l’Emmental, offrant ainsi un horizon d’investissement stable.

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Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

CHF 1’950’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

15 Unités de logement 1057 m2 Surface du terrain

CHF 790’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Surface du terrain

La commune de Röthenbach im Emmental en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Röthenbach im Emmental et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)200 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton321
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton225
Eglise catholique Base fiscale (%)27 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Unterlangenegg 30 137

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Röthenbach im Emmental 1'201 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Röthenbach im Emmental +2.4% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Röthenbach im Emmental CHF 43'392 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026