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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Villars-les-Moines

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Münchenwiler, avec environ 588 habitants, constitue un lieu d’investissement stable dans le domaine de l’immobilier locatif. L’association d’un cadre soigné et d’un développement durable de l’environnement résidentiel crée des conditions idéales pour acquérir des biens à rendement. Le marché des biens d’investissement à Münchenwiler se caractérise par la continuité et la solidité, des qualités appréciées des investisseurs. Les placements immobiliers dans cette commune bénéficient d’une demande constante en logements, d’une amélioration continue des infrastructures et d’une attractivité accrue grâce à des espaces verts de détente. La structure de l’offre locale et le cadre résidentiel calme garantissent des perspectives solides pour des investissements durables. L’achat d’un bien d’investissement sur place ouvre ainsi des possibilités d’extension de portefeuille dans un marché recherché et stable, offrant des options de développement à long terme.

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La commune de Villars-les-Moines en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Villars-les-Moines et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)150 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)20.7 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton169
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Villars-les-Moines 588 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Villars-les-Moines +4.3% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Villars-les-Moines CHF 60'858 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026