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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Urtenen-Schönbühl

Dernière mise à jour des informations communales : 12.06.2026
Urtenen-Schönbühl est reconnue comme un lieu stable et en croissance, offrant de nombreuses opportunités aux investisseurs. Avec environ 6'565 habitants et une forte demande en surfaces résidentielles et commerciales, la commune crée une base solide pour un investissement immobilier durable. Le contexte local du marché, une infrastructure moderne et des emplacements attractifs rendent l’achat d’un bien d’investissement particulièrement intéressant. Les biens à rendement à Urtenen-Schönbühl offrent aux investisseurs une perspective stable, caractérisée par une valeur sûre et des avantages liés à l’emplacement. La commune bénéficie d’une bonne connexion aux transports, de la proximité d’espaces de détente et d’un environnement économique stable. Ceux qui choisissent d’investir dans cette région profitent d’un fort esprit communautaire et d’infrastructures modernes, renforçant encore le cadre d’investissement. Dans l’ensemble, Urtenen-Schönbühl apparaît comme un emplacement fiable pour des solutions immobilières orientées rendement.

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La commune de Urtenen-Schönbühl en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Urtenen-Schönbühl et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)150 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)21.8 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton205
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Urtenen-Schönbühl 6'565 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Urtenen-Schönbühl +0.4% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Urtenen-Schönbühl CHF 54'847 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026