un immeuble de placement kaufen in d’Oberthal

Oberthal séduit en tant que commune conviviale, où environ 707 habitants bénéficient d’une combinaison harmonieuse de vie proche de la nature, de taille modeste et d’infrastructures modernes. L’acquisition d’un bien immobilier à Oberthal répond à une demande stable et offre de nombreuses opportunités de concrétiser des projets de vie dans un cadre d’exception. Le marché immobilier régional présente une sélection de biens attractifs, tenant compte d’une large palette de modes de vie. Des connexions efficaces au réseau de transport, des écoles de qualité et des distances courtes pour les achats ou les loisirs rendent Oberthal particulièrement agréable à vivre. Le marché immobilier local se caractérise par un niveau de prix solide et des offres équilibrées, adaptées aux différentes étapes de la vie. La combinaison réussie de culture villageoise, de sécurité et de beauté paysagère fait de l’achat d’un bien à Oberthal une décision qui dépasse le simple besoin de logement : c’est un investissement dans la qualité de vie.

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Gemeinde Oberthal in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très faible

Bevölkerung

Entwicklung

très faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberthal im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)187	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton264
Reformiert	Steuerfuss (%)20.7	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton169
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berne	41	63
Thoune	41	72
Fribourg	63	94
Münsingen	25	66
Muri bei Bern	32	61
Ostermundigen	38	58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zäziwil	13	54
Mirchel	14	63
Bowil	15	61
Grosshöchstetten	16	22
Biglen	17	37
Oberhünigen	18	54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Oberthal	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Oberthal 707	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Oberthal −1.4%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Oberthal CHF 48'453	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026