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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberbalm

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Oberbalm se distingue comme lieu d’implantation grâce à ses structures stables et son environnement résidentiel solide. Avec environ 867 habitants, la commune offre une taille maîtrisée ainsi qu’une qualité de vie élevée, renforçant son attrait en tant que site d’investissement. L’acquisition d’un bien immobilier d’investissement à Oberbalm constitue une décision durable : un bien locatif y profite d’un potentiel de demande stable, d’une structure démographique équilibrée et d’une évolution positive dans l’investissement immobilier régional. Les placements immobiliers se caractérisent par une stabilité à long terme, une structure locative attractive et une faible rotation des locataires. Le cadre calme, la proximité de Berne et la situation proche de la nature garantissent des perspectives solides. Ceux qui cherchent un bien d’investissement à Oberbalm trouvent un marché stable, propice aux investisseurs, avec d’excellentes conditions pour des placements immobiliers durables.

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La commune de Oberbalm en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberbalm et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)175 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton175
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton225
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberbalm 867 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberbalm −0.6% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberbalm CHF 49'391 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026