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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Münchenbuchsee

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La région macro de Münchenbuchsee est particulièrement attractive pour les investissements immobiliers, bénéficiant d'une infrastructure stable et d'un développement positif de la population. La commune compte environ 10'753 habitants et se distingue par une demande continue d'espaces résidentiels et commerciaux. L'acquisition d'un bien d'investissement à Münchenbuchsee s'effectue dans un environnement de marché marqué par une valorisation durable et des structures de locataires solides. Sur place, les biens typiques pour le placement de capitaux sont principalement des immeubles multifamiliaux ou des bâtiments mixtes, offrant des revenus locatifs à long terme. L'attrait d'un investissement immobilier réside dans une gestion moderne des quartiers, une offre variée de loisirs, d'excellentes infrastructures sociales ainsi qu'une connexion parfaite aux transports de toute la région. Un bien locatif à Münchenbuchsee représente ainsi stabilité, sécurité et une base d'investissement fiable sur le marché régional.

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La commune de Münchenbuchsee en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Münchenbuchsee et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)164 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton102
Eglise réformée Base fiscale (%)19.6 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton138
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Deisswil bei Münchenbuchsee 9 20
Wiggiswil 10 15
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Moosseedorf 12 24
Urtenen-Schönbühl 14 28
Kirchlindach 15 39

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Münchenbuchsee 10'753 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Münchenbuchsee +2.3% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Münchenbuchsee CHF 58'805 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026