un immeuble de placement kaufen in de Ferenbalm

Ferenbalm fascine comme un lieu de vie privilégié avec ses environ 1’263 habitants et est considéré comme un joyau parmi les communes du Plateau bernois. L’acquisition d’un bien immobilier à Ferenbalm ouvre l’accès à un paysage résidentiel soigné où qualité de vie et sentiment communautaire sont au cœur. Des maisons unifamiliales charmantes aux appartements spacieux en passant par des solutions de logement modernes, le marché immobilier de Ferenbalm propose une offre adaptée à tous les besoins. L’infrastructure séduit par des déplacements courts vers écoles, commerces et infrastructures de loisirs, tandis que le marché immobilier local se distingue par sa diversité et sa stabilité. Un environnement naturel combiné à une accessibilité optimale aux centres urbains offre les meilleures conditions pour une vie épanouie. Investir dans un bien immobilier à Ferenbalm signifie choisir des valeurs durables et un lieu plein de vitalité.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Ferenbalm

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3 Wohneinheiten 207 m² Wohnfläche

Gemeinde Ferenbalm in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

très faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ferenbalm im kantonalen Vergleich mit 337 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)175	Kantonaler Durchschnitt (%)170.8	Rang im Kanton175
Reformiert	Steuerfuss (%)18.4	Kantonaler Durchschnitt (%)20.7	Rang im Kanton56
Katholisch	Steuerfuss (%)19	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Berne	26	39
Fribourg	33	70
Neuchâtel	38	77
Köniz	29	56
Ittigen	30	51
Ostermundigen	31	61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gurbrü	9	77
Wileroltigen	10	75
Kriechenwil	12	70
Chiètres (FR)	13	47
Laupen	13	69
Ried bei Kerzers	13	52

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Ferenbalm	Kanton BE	Schweiz
Wohnbevölkerung	Ferenbalm 1'263	Kanton BE 1'071'936	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Ferenbalm +0.5%	Kanton BE +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Ferenbalm CHF 56'867	Kanton BE CHF 56'221	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026