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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bolligen

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Mit einer Einwohnerzahl von rund 6’419 präsentiert sich Bolligen als prosperierende Gemeinde am Stadtrand von Bern mit einer starken Nachfrage nach Miet- und Anlageobjekten. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien bietet stabile Rahmenbedingungen und eine solide Perspektive für mittel- bis langfristige Investitionen. Besonders zu erwähnen sind die hohe Standortqualität, das gepflegte Ortsbild sowie die kontinuierlich positive Entwicklung der Infrastruktur. Der Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Bolligen profitiert von der attraktiven Anbindung an den Wirtschaftsraum Bern sowie von einer diversifizierten Nachfrage, die für nachhaltige Mietrenditen sorgt. Eine Renditeimmobilie in Bolligen zeichnet sich durch solide Wertentwicklung und vermietungssichere Lage aus. Das Immobilieninvestment am Standort ist durch eine breite Zielgruppe und eine werthaltige Bausubstanz gestützt, was die Attraktivität dieses Investitionsstandorts zusätzlich unterstreicht.

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La commune de Bolligen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bolligen et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)160 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton80
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bolligen 6'419 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bolligen +0.9% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bolligen CHF 75'075 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026