Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bolligen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Avec environ 6’419 habitants, Bolligen se présente comme une commune prospère en périphérie de Berne, où la demande pour les biens locatifs et d’investissement est forte. Le marché des biens d’investissement offre des conditions stables et une perspective solide pour des placements moyen à long terme. On note notamment la qualité élevée du site, le cadre soigné de la commune ainsi que le développement continu des infrastructures. L’acquisition d’un bien en capital à Bolligen bénéficie de la connexion attractive à la région économique de Berne et d’une demande variée, gage de rendements locatifs durables. Un bien locatif à Bolligen se distingue par une appréciation stable et une situation locative sûre. Cet investissement immobilier est soutenu par une large clientèle cible et une structure bâtie de qualité, ce qui renforce encore l’attrait de ce lieu d’investissement.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Bolligen

D’autres offres intéressantes pour vous

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

CHF 1’950’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3770 Zweisimmen

15 Unités de logement 1057 m2 Surface du terrain

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

Prix à la demande

unité commerciale à 3427 Utzenstorf

13505 m2 Surface habitable

Immeuble résidentiel/commercial à 3852 Ringgenberg BE

CHF 790’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 3852 Ringgenberg BE

450 m2 Surface du terrain

La commune de Bolligen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bolligen et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)160 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton80
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Berne 18 31
Thoune 34 63
Fribourg 39 66
Ittigen 10 18
Ostermundigen 12 26
Zollikofen 15 35

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Stettlen 13 20
Bäriswil 16 53
Urtenen-Schönbühl 17 39
Moosseedorf 17 35
Krauchthal 17 29
Vechigen 18 27

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bolligen 6'419 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bolligen +0.9% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bolligen CHF 75'075 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026