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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Berne

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Berne séduit comme site dynamique avec un potentiel polyvalent pour les investissements immobiliers. Avec environ 139 827 habitants, la ville offre une infrastructure excellente, une forte densité d’emplois et une demande continue de logements modernes. L’achat d’un bien d’investissement à Berne profite d’un environnement économique et démographique stable. Les biens à rendement sont considérés comme des placements prisés, car le marché est marqué par des perspectives à long terme et un développement fiable. Cet investissement permet d’accéder à un placement immobilier structuré et propose des conditions solides pour un investissement réussi. La qualité de vie excellente ainsi que le développement urbain orienté vers l’avenir assurent une position attractive pour les investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille à Berne. La combinaison d’une urbanité moderne, d’un marché bien fonctionnel et d’un placement sécurisé souligne l’importance de Berne comme site d’investissement stable.

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La commune de Berne en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Berne et les communes de 337 (2026)

Commune Base fiscale (%)154 Moyenne cantonale (%)170.8 Classement dans le canton55
Eglise réformée Base fiscale (%)18.4 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton56
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Berne 139'827 Canton BE 1'071'936 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Berne +0.4% Canton BE +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Berne CHF 59'027 Canton BE CHF 56'221 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Caroline Schär Agent immobiliers près de chez vous

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Caroline Schär

Responsable zone de marché
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026