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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bâle

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Die Makrolage Basel mit rund 179’987 Einwohnern bildet eine wirtschaftsstarke, hervorragend vernetzte Region, die eine gefragte Plattform für renditestarke Immobilieninvestments bildet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Basel eröffnet Zugang zu stabilen Märkten und nachhaltigen Werthaltigkeit, was sich besonders im Segment der Kapitalanlage Immobilie manifestiert. Als städtischer Standort bietet Basel eine Vielzahl unterschiedlich ausgeprägter Renditeimmobilien mit Perspektive auf konstante Erträge und einer fortschrittlichen Immobilienstruktur. Dank exzellenter Infrastruktur, kontinuierlicher Bevölkerungsentwicklung und einer zentralen Lage im Dreiländereck zeigt sich das Marktumfeld attraktiv für anspruchsvolle Investoren. Das Immobilieninvestment in Basel punktet durch langjährige Standortvorteile, eine hohe Objektvielfalt und die erwartbar solide Nachfrage nach gut gelegenen Liegenschaften. Damit präsentiert sich Basel als überaus gefragter Ort für den Erwerb von Anlageimmobilien und sorgt für eine chancenreiche, stabil fundierte Investition im Schweizer Immobilienmarkt.

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La commune de Bâle en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bâle et les communes de 3 (2026)

Commune Base fiscale (%)50 Moyenne cantonale (%)42.5 Classement dans le canton3
Eglise réformée Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)8 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)8 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bâle 179'987 Canton BS 203'860 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bâle +0.2% Canton BS +0.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bâle CHF 68'988 Canton BS CHF 71'829 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Michel Segesdi Agent immobiliers près de chez vous

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026