un immeuble de placement kaufen in de Giebenach

Giebenach rayonne comme un lieu de vie attractif au cœur du Baselbiet. Avec environ 1’137 habitants, la commune séduit par une qualité de vie élevée, caractérisée par des quartiers calmes, une infrastructure moderne et une excellente accessibilité. L’achat d’un bien immobilier à Giebenach représente un investissement dans un environnement soigné, animé par une vie communautaire engagée et de nombreuses possibilités de loisirs. Les biens immobiliers à Giebenach sont très demandés, le site attirant aussi bien les familles, les couples que les actifs. Le marché local affiche une dynamique fiable et offre une variété d’offres adaptées à tous les besoins. La diversité, la durabilité, et la proximité des écoles, commerces et nature font de l’acquisition d’un bien dans cette commune une décision tournée vers l’avenir. Le confort de vie, la sécurité et la générosité des espaces s’y conjuguent pour une expérience résidentielle convaincante et exigeante.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Giebenach

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Gemeinde Giebenach in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très moyenne

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

très faible

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Giebenach im kantonalen Vergleich mit 86 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)55	Kantonaler Durchschnitt (%)59.1	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)0.6	Kantonaler Durchschnitt (%)0.7	Rang im Kanton16
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bâle	23	54
Zurich	63	109
Lucerne	67	106
Pratteln	13	31
Liestal	14	35
Rheinfelden	16	41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Augst	8	22
Kaiseraugst	9	16
Olsberg	9	18
Arisdorf	10	20
Füllinsdorf	11	37
Frenkendorf	13	42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Giebenach	Kanton BL	Schweiz
Wohnbevölkerung	Giebenach 1'137	Kanton BL 303'521	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Giebenach +1.2%	Kanton BL +0.6%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Giebenach CHF 66'989	Kanton BL CHF 71'299	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026