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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Nenzlingen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Nenzlingen, une commune paisible d’environ 471 habitants, séduit en tant que lieu d’investissement grâce à une qualité de vie élevée, un cadre soigné et des environnements résidentiels proches de la nature. L’achat d’un bien immobilier à but locatif à Nenzlingen profite d’une demande stable dans la durée et d’un équilibre entre potentiel de rendement et solidité. L’offre de biens d’investissement est adaptée aux attentes des investisseurs modernes, tandis que les placements immobiliers à Nenzlingen sont appréciés pour leur stabilité de valeur et leur développement solide sur le marché régional. La bonne connexion aux axes routiers importants, les infrastructures locales ainsi que les nombreuses activités de loisir et possibilités de détente renforcent encore l’attractivité du site. Un investissement immobilier à Nenzlingen représente une alternative intéressante dans un marché marqué par la stabilité, la sécurité de planification et des risques limités. La commune réunit ainsi des conditions idéales pour un placement immobilier à long terme en zone rurale.

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La commune de Nenzlingen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Nenzlingen et les communes de 86 (2026)

Commune Base fiscale (%)62.5 Moyenne cantonale (%)59.1 Classement dans le canton63
Eglise réformée Base fiscale (%)0.7 Moyenne cantonale (%)0.7 Classement dans le canton37
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Commune
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Laufon 16 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Nenzlingen 471 Canton BL 303'521 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Nenzlingen +0.4% Canton BL +0.6% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Nenzlingen CHF 66'505 Canton BL CHF 71'299 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Michel Segesdi Agent immobiliers près de chez vous

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026