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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Grellingen

Grellingen séduit par son orientation vers la qualité de vie et de logement, avec environ 1'970 habitants, alliant le charme d’un village aux avantages d’une infrastructure moderne. L’achat d’un bien immobilier à Grellingen s’inscrit dans un environnement résidentiel durablement attractif, marqué par une harmonie sociale, des quartiers soignés et de nombreuses possibilités de loisirs à proximité. Le large éventail de biens immobiliers répond à des souhaits variés et attire autant les chercheurs de qualité de vie que les navetteurs. La proximité d’offres éducatives, de commerces diversifiés et de connexions de transport fiables rend la vie ici particulièrement confortable. Le marché immobilier résidentiel est dynamique et stable, tandis que le segment locatif reçoit continuellement des impulsions positives. Acheter un bien à Grellingen, c’est accéder à un lieu de vie prometteur, propice à un avenir sûr et épanouissant.

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Prix à la demande

Immeuble collectif à 6743 Bodio

6 Unités de logement 481 m2 Surface habitable

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unité commerciale à 7746 Le Prese

992 m2 Surface du terrain

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Immeuble collectif à 8051 Zürich

6 Unités de logement 438 m2 Surface habitable

La commune de Grellingen en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Grellingen et les communes de 86 (2026)

Commune Base fiscale (%)62 Moyenne cantonale (%)59.1 Classement dans le canton56
Eglise réformée Base fiscale (%)0.7 Moyenne cantonale (%)0.7 Classement dans le canton37
Eglise catholique Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Bâle 25 37
Biel/Bienne 71 89
Zurich 79 106
Aesch (BL) 14 19
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Arlesheim 18 29

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Duggingen 10 19
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Zwingen 12 21
Seewen 14 27
Himmelried 14 29
Pfeffingen 14 40

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Grellingen 1'970 Canton BL303'521 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Grellingen +0.4% Canton BL0.6% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grellingen CHF 56'785 Canton BLCHF 71'299 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Michel Segesdi

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michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026