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un immeuble de placement kaufen in de Böttstein

Böttstein incarne une qualité de vie exceptionnelle, nichée dans un paysage verdoyant avec une haute qualité de séjour et des infrastructures modernes. La commune compte environ 4'359 habitants qui profitent des avantages de la proximité, de bonnes connexions de transport et d'offres adaptées aux familles. L'achat d'un bien immobilier à Böttstein donne accès à un habitat durable dans des quartiers soignés, offrant un vaste éventail de loisirs et d'espaces de détente. Sur ce marché attractif, les chercheurs trouvent des offres stables et variées, répondant aux besoins des couples, familles et actifs. Les biens immobiliers à Böttstein séduisent par une symbiose réussie entre nature, communauté et style de vie moderne – un environnement caractérisé par une cohésion harmonieuse et une qualité de vie remarquable, créant ainsi les meilleures conditions pour une propriété épanouissante.

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106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Böttstein in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Böttstein im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton93
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton190
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zurich 57 66
Bâle 58 101
Winterthour 70 99
Brugg 27 46
Baden 31 38
Wettingen 37 50

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Leuggern 11 23
Döttingen 11 23
Klingnau 13 28
Tegerfelden 14 36
Mandach 15 30
Villigen 15 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Böttstein 4'359 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Böttstein +0.3% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Böttstein CHF 56'537 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Vivien Vida

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026