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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Moosleerau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Moosleerau se présente comme un site recherché aux conditions stables et à fort potentiel de développement. Avec environ 965 habitants, la commune offre un environnement solide, constituant une base attractive pour l’achat d’un bien immobilier d’investissement. L’acquisition d’un immeuble de rendement à Moosleerau est marquée par un équilibre sain entre l’offre et la demande, promettant une perspective durable pour un placement immobilier. Le développement continu des infrastructures locales, ainsi que la proximité des espaces de loisirs, renforcent la qualité du site et contribuent à un investissement stable dans le temps. Investir dans un bien immobilier sur place bénéficie également de quartiers bien soignés et d’une bonne desserte par les transports. Les conditions à Moosleerau encouragent des investissements avec une vision de stabilité à long terme et de revenus locatifs sécurisés.

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La commune de Moosleerau en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Moosleerau et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)123 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton188
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton171
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Moosleerau 965 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Moosleerau +0.5% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Moosleerau CHF 56'294 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026