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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wallbach

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Wallbach se présente comme une commune équilibrée de quelque 2’068 habitants, convaincante grâce à son cadre soigné et à sa qualité de vie élevée et constante. L’environnement local offre des conditions fiables pour des investissements immobiliers à long terme. Un contexte économique stable, une infrastructure solide et des développements de quartiers durables créent des conditions optimales pour investir dans un bien locatif. La demande pour ce type de biens est constante, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement immobilier équilibré. La combinaison entre valeur sûre, emplacements résidentiels attractifs et conditions de premier ordre rend Wallbach attrayante pour les investisseurs. En particulier, l’association entre la stabilité du site et un développement moderne souligne le potentiel d’un investissement immobilier dans un environnement qui mise sur la continuité et la fiabilité.

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La commune de Wallbach en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wallbach et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton32
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Münchwilen (AG) 14 51

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wallbach 2'068 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wallbach −1.0% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wallbach CHF 77'581 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Michel Segesdi Agent immobiliers près de chez vous

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026