Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Sins

Sins séduit en tant que lieu de vie moderne et traditionnel à la fois, avec un charme incomparable. Environ 4’553 habitants bénéficient ici des avantages d’une situation proche de la nature, associée à d’excellentes infrastructures et un centre-ville dynamique. Acheter un bien immobilier à Sins signifie profiter d’une offre variée et de conditions stables. Que ce soit pour la vie familiale, des appartements confortables ou des espaces de vie généreux, le marché local propose des solutions individuelles et des perspectives attrayantes. La connexion au marché du logement de Sins et la qualité incontestable de l’emplacement garantissent une demande constante et des perspectives pérennes. Une large offre de loisirs, des écoles modernes ainsi que des commerces agréables complètent l’ensemble. Acheter une propriété à Sins, c’est choisir une vie agréable et de qualité dans l’une des plus belles communes de la région.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 1’190’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 5522 Tägerig

3 Unités de logement 183 m2 Surface habitable

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif à 4710 Balsthal

3 Unités de logement 262 m2 Surface habitable

CHF 4’150’000.–

Immeuble collectif à 8051 Zürich

6 Unités de logement 438 m2 Surface habitable

La commune de Sins en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Sins et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)98 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton44
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton36
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lucerne 30 48
Zurich 40 73
Winterthour 68 116
Cham 15 33
Risch 18 22
Hochdorf 20 66

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Abtwil 10 22
Oberrüti 11 17
Auw 11 22
Mühlau 11 22
Dietwil 13 24
Hünenberg 15 35

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Sins 4'553 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Sins +0.7% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sins CHF 62'871 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026