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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Ammerswil

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Ammerswil séduit par une structure démographique stable d’environ 812 habitants et offre un cadre intéressant pour les investissements dans les biens immobiliers à rendement. La commune bénéficie d’une demande saine en espaces résidentiels et commerciaux, ce qui rend l’investissement immobilier à Ammerswil particulièrement attractif pour un placement de capital à long terme. Un bien locatif dans cette région allie un emplacement fort à un potentiel durable de valorisation, la dynamique régionale se caractérisant par une demande continue et des conditions stables. Les investisseurs apprécient l’équilibre entre calme rural et bonne desserte, un atout qui se reflète positivement dans un portefeuille immobilier destiné à la capitalisation. Grâce à son infrastructure développée et à la proximité des centres urbains, Ammerswil crée les bases d’une perspective d’investissement fiable sur un marché immobilier en croissance constante.

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La commune de Ammerswil en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ammerswil et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)109 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton99
Eglise réformée Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton62
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Seengen 13 65

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ammerswil 812 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Ammerswil +1.1% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Ammerswil CHF 63'749 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Mathias Zaugg Agent immobiliers près de chez vous

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026