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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Schwaderloch

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Avec ses environ 746 habitants, Schwaderloch est considéré comme un emplacement stable offrant des conditions fiables pour les investissements dans les biens locatifs. Une infrastructure de qualité, de courts trajets vers commerces et écoles ainsi qu’un cadre calme et proche de la nature renforcent encore l’attractivité du lieu. Investir dans un bien locatif à Schwaderloch permet d’accéder à un marché immobilier équilibré, caractérisé par une demande solide. Cet investissement immobilier se distingue par sa stabilité et un potentiel durable en matière de placements en capital. Les biens destinés à la location dans cette commune bénéficient à long terme d’une bonne occupation constante, d’une infrastructure moderne et d’un cadre soigné. Ceux qui envisagent d’acquérir un bien locatif à Schwaderloch font un choix judicieux, en misant sur un investissement rationnel dans un environnement de marché stable avec de belles perspectives.

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La commune de Schwaderloch en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Schwaderloch et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)123 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton188
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton171
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Schwaderloch 746 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Schwaderloch +1.2% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Schwaderloch CHF 56'309 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026