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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberkulm

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Le cadre d’Oberkulm, avec ses environ 3’035 habitants, se présente comme un environnement d’investissement stable et fiable. Le développement continu de la commune, associé à une infrastructure fonctionnelle bien développée et un paysage attrayant, souligne le potentiel pour des investissements immobiliers durables. Acheter un bien locatif à Oberkulm, c’est accéder à un marché clair, fondé sur des bases solides et une demande constante. L’investissement profite de la croissance de la qualité du lieu, d’une population stable et d’un développement communal réfléchi. Les biens à usage d’investissement dans cette commune allient sécurité, valeur pérenne et potentiel futur. Le marché se distingue par des conditions transparentes et une demande régulière pour des biens résidentiels comme commerciaux, avec de multiples possibilités d’usage. Pour ceux qui cherchent un investissement avec une perspective stable, Oberkulm offre des arguments convaincants.

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La commune de Oberkulm en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberkulm et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton169
Eglise réformée Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton92
Eglise catholique Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Zetzwil 10 24
Schlossrued 12 75
Teufenthal (AG) 12 23
Leimbach (AG) 13 23
Gontenschwil 14 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberkulm 3'035 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberkulm +0.8% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberkulm CHF 53'215 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026