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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Riniken

Avec sa situation de choix et environ 1’573 habitants, Riniken se présente comme un lieu stable et attractif pour les investissements immobiliers. Le marché des biens d’investissement profite ici d’une demande constante et d’une évolution de valeur stable, soutenue par un cadre résidentiel agréable, une infrastructure efficace et la proximité de Brugg. Les immeubles de rendement à Riniken permettent de développer un portefeuille immobilier durablement et de bénéficier à long terme des atouts du site. L’environnement favorable pour les placements immobiliers est renforcé par une planification soignée des quartiers, une offre sociale de qualité et une population stable. Investir dans l’immobilier dans cette commune repose sur des critères clairs de valeur et constitue une base solide pour les investisseurs exigeants recherchant sécurité et continuité. La situation positive du marché facilite des décisions réfléchies et orientées vers l’avenir lors de l’acquisition de biens à but locatif.

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La commune de Riniken en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Riniken et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton169
Eglise réformée Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton92
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Zurich 46 61
Bâle 50 90
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Remigen 9 21
Rüfenach 11 53
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Mönthal 14 45
Windisch 14 26

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Riniken 1'573 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Riniken +0.9% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Riniken CHF 64'175 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026