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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Birrhard

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Birrhard, avec ses quelque 976 habitants, séduit par un emplacement recherché et des conditions stables pour les investisseurs. L’accent mis sur le développement durable, une infrastructure solide et une haute qualité de vie constituent une base attrayante pour l’acquisition d’un bien locatif. L’investissement immobilier à Birrhard bénéficie d’une demande à long terme et d’un équilibre sain entre l’offre et la demande. Le bien d’investissement à Birrhard repose sur une structure locative fiable et une préservation continue de la valeur, soutenues par un environnement communal stable. La connexion aux transports, les diverses possibilités de loisirs et la proximité des centres urbains apportent des avantages supplémentaires pour les investisseurs. L’achat ciblé d’un bien d’investissement à Birrhard ouvre ainsi une perspective solide dans un site en croissance, dynamique et porteur de potentiels attractifs.

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La commune de Birrhard en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Birrhard et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)109 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton99
Eglise réformée Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton92
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Zurich 37 69
Bâle 49 94
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Mellingen 11 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Birrhard 976 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Birrhard +5.2% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Birrhard CHF 64'380 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026