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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Islisberg

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Islisberg est une commune recherchée en périphérie de Zurich, qui compte environ 696 habitants avec une structure démographique équilibrée et des conditions stables. L’acquisition d’un bien d’investissement à Islisberg bénéficie d’un développement continu du site et d’une demande fiable dans le secteur immobilier. Un investissement immobilier à Islisberg se caractérise par un marché stable, une infrastructure moderne et l’attractivité élevée du lieu. Cet investissement régional séduit par son potentiel solide et sa transparence, notamment concernant le développement durable de la région. Grâce à la proximité des centres économiques dynamiques et à la qualité de vie élevée, la demande pour les biens à rendement est constante. Pour les investisseurs, les conditions sont durables, la planification communale innovante et les perspectives d’avenir assurées dans un cadre en plein essor et parfaitement connecté.

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La commune de Islisberg en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Islisberg et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)92 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 25 50
Lucerne 41 93
Winterthour 51 82
Affoltern am Albis 17 35
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Arni (AG) 7 14
Aesch (ZH) 8 30
Bonstetten 10 16
Oberlunkhofen 11 25
Hedingen 12 32
Wettswil am Albis 12 31

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Islisberg 696 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Islisberg +0.4% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Islisberg CHF 79'577 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026