Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberrohrdorf

Dernière mise à jour des informations communales : 05.08.2026
Oberrohrdorf präsentiert sich mit rund 4’301 Einwohnern als gefragter Standort für nachhaltige Investitionen im Immobiliensektor. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien in dieser Gemeinde zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine ausgewogene Marktentwicklung aus. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, zuverlässiger Verkehrsanbindung und hoher Wohnattraktivität schafft ein optimales Fundament für jedes Immobilieninvestment. Besonders Renditeimmobilien sind aufgrund der konstanten Attraktivität des Ortes und der wachsenden Bevölkerungsentwicklung in Oberrohrdorf geschätzt. Ein Investment in eine Kapitalanlage Immobilie profitiert hier von einer exzellenten Positionierung innerhalb des dynamischen Wirtschaftsraums. Die durchdachte Gemeindeentwicklung, zahlreiche Naherholungsziele und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsleben untermauern die überdurchschnittlichen Standortqualitäten, welche für institutionelle Investoren und private Anleger gleichermassen interessante Grundlagen für fundierte und zukunftsorientierte Entscheidungen bieten.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune d’Oberrohrdorf

D’autres offres intéressantes pour vous

Immeuble collectif à 8917 Oberlunkhofen

CHF 6’700’000.–

Immeuble collectif à 8917 Oberlunkhofen

8 Unités de logement 1147.83 m2 Surface habitable

Magasin à 8708 Männedorf

CHF 330’000.–

Magasin à 8708 Männedorf

41 m2 Surface habitable

unité commerciale à 4632 Trimbach SO

CHF 490’000.–

unité commerciale à 4632 Trimbach SO

106 m2 Surface habitable

La commune de Oberrohrdorf en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberrohrdorf et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)85 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton15
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton113
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 37 54
Bâle 58 109
Winterthour 59 92
Baden 20 30
Wohlen (AG) 23 56
Wettingen 24 38

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Niederrohrdorf 8 19
Remetschwil 8 21
Stetten (AG) 10 37
Fislisbach 11 22
Bellikon 11 24
Künten 11 45

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberrohrdorf 4'301 Canton AG 742'319 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberrohrdorf +0.4% Canton AG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberrohrdorf CHF 79'977 Canton AG CHF 63'464 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Vivien Vida Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Vivien Vida

Responsable zone de marché
vivien.vida@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026