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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Gebenstorf

Gebenstorf séduit en tant que lieu de vie agréable, réunissant une communauté d’environ 5’870 habitants exigeante en matière de qualité de vie et d’accessibilité. L’achat d’un bien immobilier à Gebenstorf ouvre la porte à une offre variée, caractérisée par des quartiers soignés et un charmant paysage local. Vivre à Gebenstorf signifie profiter de la proximité des écoles, commerces et loisirs, tout en étant entouré par un environnement vert et d’excellentes possibilités de détente à proximité. Le marché immobiliers y est stable, avec une forte demande et une bonne valorisation. L’évolution du marché du logement soutient des investissements attrayants, faisant de l’acquisition d’un bien un choix judicieux dans une commune tournée vers l’avenir. Gebenstorf allie qualité de vie moderne et atmosphère accueillante – un lieu qui séduit pleinement.

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La commune de Gebenstorf en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Gebenstorf et les communes de 197 (2026)

Commune Base fiscale (%)105 Moyenne cantonale (%)105.5 Classement dans le canton78
Eglise réformée Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)18.9 Classement dans le canton151
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Gebenstorf 5'870 Canton AG742'319 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Gebenstorf +0.5% Canton AG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gebenstorf CHF 64'545 Canton AGCHF 63'464 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Vivien Vida

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vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026