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un immeuble de placement kaufen in d’Unterentfelden

Au cœur d’un environnement agréable et proche de la nature, Unterentfelden, commune en croissance d’environ 4’588 habitants, invite à découvrir les avantages d’un chez-soi. L’acquisition d’un bien immobilier y allie de vastes espaces verts, un fort esprit de communauté et d’excellentes liaisons de transport. La diversité de l’offre immobilière à Unterentfelden reflète les atouts du lieu ainsi qu’une demande locale élevée. Les habitants bénéficient d’une infrastructure remarquable, d’une offre moderne de proximité et de courts trajets vers les écoles et loisirs. Acheter un bien ici, c’est opter pour une qualité de vie durable dans un lieu qui séduit à bien des égards.

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unité commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Unterentfelden in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterentfelden im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton127
Reformiert Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton162
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerne 51 86
Zurich 52 60
Bâle 56 81
Suhr 12 31
Aarau 13 17
Oftringen 20 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberentfelden 8 16
Eppenberg-Wöschnau 12 38
Kölliken 12 39
Muhen 13 23
Gränichen 14 38
Holziken 14 37

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Unterentfelden 4'588 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Unterentfelden −0.6% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterentfelden CHF 61'474 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026