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un immeuble de placement kaufen in de Küttigen

Küttigen séduit comme lieu de vie agréable et évolue continuellement, maintenant ainsi une demande immobilière constamment élevée dans cette commune de près de 7 026 habitants. Avec ses quartiers attractifs et soignés, ses excellentes connexions de transport et sa proximité des écoles et commerces, chaque acquisition immobilière représente une nette amélioration de la qualité de vie. Le marché immobilier de Küttigen est équilibré et permet de réaliser de nombreux rêves résidentiels, du style urbain à un refuge proche de la nature. La diversité des offres attire un large éventail de profils, assurant que les personnes de tous âges s’y sentent bienvenues. Acheter un bien immobilier ici ouvre de nouvelles perspectives dans un lieu qui séduit par une culture résidentielle unique et un potentiel de valorisation attrayant.

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unité commerciale in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

Gemeinde Küttigen in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

très faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Küttigen im kantonalen Vergleich mit 197 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)105.5 Rang im Kanton56
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)18.9 Rang im Kanton9
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bâle 50 80
Zurich 51 66
Lucerne 61 89
Aarau 13 21
Suhr 17 35
Lenzburg 23 42

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Biberstein 12 36
Erlinsbach (SO) 14 32
Erlinsbach (AG) 14 33
Buchs (AG) 14 33
Eppenberg-Wöschnau 14 37
Densbüren 15 24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Küttigen 7'026 Kanton AG 742'319 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Küttigen +1.9% Kanton AG +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Küttigen CHF 69'436 Kanton AG CHF 63'464 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026