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Acheter un appartement dans dans la commune de Zell (ZH)

La charmante commune de Zell (ZH), avec ses quelque 6 851 habitants, incarne un art de vivre où l’habitat moderne s’harmonise avec un environnement naturel. Acheter un appartement à Zell (ZH) signifie profiter d’un cadre de vie détendu, d’une excellente qualité résidentielle et d’une forte attractivité locale. Qu’il s’agisse d’un appartement contemporain ou d’un logement classique bien entretenu, le marché propose une large offre répondant aux besoins des actifs, des couples et des familles urbaines. La commune se distingue particulièrement par sa superbe desserte en transports, son offre variée de loisirs et ses quartiers verts. Les biens immobiliers à Zell (ZH) garantissent une valeur pérenne et un cadre de vie agréable, invitant à se sentir bien chez soi. Grâce à une infrastructure moderne, à la proximité des espaces naturels et à une vie communautaire dynamique, l’achat d’un appartement y offre des conditions optimales pour un foyer épanouissant.

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La commune de Zell (ZH) en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zell (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)118 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton137
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton117
Eglise catholique Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Russikon 17 38

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zell (ZH) 6'851 Canton ZH 1'630'744 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Zell (ZH) +0.8% Canton ZH +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zell (ZH) CHF 57'954 Canton ZH CHF 77'131 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026