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Altbauwohnung mit sonniger Ausrichtung an begehrter Lage

Référence: VI-00025591-1

Appartement de 3.5 pièces à Brütten

Type de bien

Appartement

Prix d’achat en CHF

590’000.–

Surface habitable

72 m2

Chambres

3.5

Diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Altbau an zentraler Lage in Brütten. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln sorgen für einen angenehmen und komfortablen Wohnalltag.

Der Lift erschliesst sämtliche Geschosse und führt direkt vor die Wohnung, wodurch ein bequemer Zugang gewährleistet ist.

Im Inneren überzeugt Ihr neues Zuhause mit einem hellen Wohnambiente, einem durchgehend verlegten Parkettboden und einer praktischen Raumaufteilung. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt das Wohnkonzept ideal.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Geniessen bereithält. Für ein besonderes Wohngefühl sorgt zudem der sonnige Südbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Momente eignet.

Im Untergeschoss stehen verschiedene Nebenräume zur Verfügung: ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Trocknungsraum und ein Veloraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbaus mit einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Brühlstrasse 42, 8311 Brütten

Caractéristiques

4 Étages dans le bâtiment

Année de construction 1978

Dernière rénovation 2025

12 Unités de logement dans le bâtiment

Étage 1

Surface habitable 72 m²

Surface utile secondaire 6.7 m²

Situation calme

Ascenseur

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Felix Widmann Agent immobiliers près de chez vous

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Felix Widmann

Agent immobilier
felix.widmann@raiffeisen.ch

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