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Acheter un appartement dans dans la commune de Männedorf

Avec environ 11 831 habitants, Männedorf est l’un des lieux de résidence les plus prisés autour du lac de Zurich. Choisir d’acheter un bien immobilier dans cette commune attachante est aussi une déclaration en faveur d’une qualité de vie exceptionnelle. Des quartiers verts, des rues soigneusement entretenues et une vie villageoise active offrent un cadre où le bien-être se ressent pleinement. Les acquéreurs réalisent rapidement les nombreux avantages qu’offre le lieu : excellentes possibilités d’achat, écoles renommées et offres de loisirs développées. Le marché du logement est varié et stable, porté par une demande constante. Qu’il s’agisse d’un appartement classique ou d’une maison familiale charmante, l’harmonie entre un cadre de vie de qualité proche de la ville et un environnement naturel rend Männedorf précieuse pour un investissement immobilier tourné vers l’avenir.

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La commune de Männedorf en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Männedorf et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)91 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton23
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Winterthour 54 63
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Grüningen 18 33
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Männedorf 11'831 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Männedorf +1.0% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Männedorf CHF 94'784 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Marco Zanon

Responsable zone de marché
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026