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Acheter un appartement dans dans la commune de Küsnacht (ZH)

Küsnacht (ZH) est l’incarnation d’un habitat raffiné avec environ 15 214 habitants, séduisant par ses quartiers verts, sa grande qualité de vie et sa proximité unique avec le lac de Zurich. L’acquisition d’un bien immobilier dans cet emplacement prisé donne accès à un cadre naturel, une infrastructure excellente et des connexions routières optimales vers Zurich. Le choix des biens à Küsnacht (ZH) couvre une large palette de désirs individuels et reflète le style de vie élevé de la région. Le marché immobilier local est stable et attractif, soutenu par des quartiers soignés, des loisirs de qualité et une excellente offre scolaire. L’achat d’une propriété à Küsnacht (ZH) est ainsi une décision pleine de valeur pour une perspective de vie durable, portée par la sécurité d’une commune très demandée où la qualité de vie est toujours prioritaire.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Küsnacht (ZH)

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 990’000.–

Appartement à 8700 Küsnacht

2 chambres 56 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Küsnacht (ZH)

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La commune de Küsnacht (ZH) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Küsnacht (ZH) et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)73 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton2
Eglise réformée Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)7 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 22 33
Winterthour 50 60
Lucerne 63 100
Zollikon 12 22
Meilen 17 24
Männedorf 24 35

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Erlenbach (ZH) 11 17
Zumikon 12 25
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Maur 17 38
Egg 19 41
Fällanden 22 51

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Küsnacht (ZH) 15'214 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Küsnacht (ZH) +0.1% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Küsnacht (ZH) CHF 172'820 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Marco Zanon

Responsable zone de marché
marco.zanon@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026