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Acheter un appartement dans dans la commune de Wädenswil

Wädenswil séduit comme une commune agréable au bord du lac avec environ 25’790 habitants grâce à sa combinaison parfaite entre modernité, nature et esprit communautaire. L’acquisition d’un bien immobilier à Wädenswil représente un pas durable vers un avenir de qualité pour tous : familles, couples ou actifs. La diversité de l’offre locale va des appartements familiaux spacieux aux maisons élégantes, tous bénéficiant d’une bonne connexion à Zurich et d’une infrastructure exemplaire. Le marché immobilier florissant de Wädenswil se distingue par une demande stable, des quartiers attractifs et des formes d’habitat modernes. Le marché local propose de nombreux biens avec une excellente finition et un emplacement unique, entourés d’espaces verts, de commerces et d’activités de loisirs. Ceux qui privilégient qualité de vie, accessibilité et vie communautaire active trouveront à Wädenswil un lieu de résidence qui séduit chaque jour.

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La commune de Wädenswil en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wädenswil et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)103 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton54
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton31
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Galgenen 25 66

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wädenswil 25'790 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Wädenswil +0.2% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wädenswil CHF 77'978 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026